求助：农村宅基地买卖纠纷，急！！小女子感谢万分！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 06:56:39
万分感谢有相关法律知识人士帮助小女子解决此问题！！！
几年前，父亲把农村的房子卖给姓李的一户外地人，（李是外地人，城镇户口，我们家也都是非农业户口）。但是都没有经过我和母亲签字，协议未经公正，房子也没有过户，但产权证使用证给了李，证明人现已去世一个。后李把房子卖给了王，王在区内也有住房，只为赚钱。现在房子动迁，只有房主签字才能拿动迁款，可王找父亲不想给一分钱就想让父亲签字过户。王要不到动迁款，打算要房子，但依旧是我父亲的产权。前几天房子已经被拆，拆迁公司并没有找产权人签字，就拆除了房子，现在父亲决定起诉收回房产，不知该如何起诉，法院会受理吗？另外如果民事调解，有相关部门能调节吗？如何能收回房产？据说农村宅基地买卖不合法不受法律保护，是不是就可以收回房产？

宅基地买卖不合法，但宅基地上面的房产可以买卖。目前没有具体法律规范农村的房产交易，只有原则：农村土地集体所有，房产只能在集体成员间买卖。
你们可以起诉称当初你父亲和李某的买卖合同因为违法而无效，退回李的房款。如果动迁款很多，坚决想拿点，就去咨询律师把。

在中国不合法的事情太多了，但还是发生了，因为中国的法律不给人民以明确的财产权，什么都是含糊不清的，被党政府控制着，什么权党都要抓在手里不放，如果当初明确了，就不会有现在的纠纷。现在已经这样了，无论如何你们得争取一下。

多少社会纠纷、矛盾、上诉、上访就是这样发生的……

买农民房产的官司几乎都是败诉。房子应该能拿回来。

1、买卖合同无效；
2、拆迁费用可得部分
3、可诉，你方也存在过错

哇，好麻烦噢，