离婚房产分割的问题---贷款买房

属于夫妻共同财产，因为已经是婚后三年了。但有一种可能就是男方出具买房钱是向家人借用的，有借条，那么可以夫妻双方变卖后偿还，也可另行商量。

说有的财产、债务都由结婚登记日算起，之前的归个人，婚后的每人一半。这个与谁的名字没有任何关系。
这是法律上的规定，不过双方好合好散吗，坐下来，协商的好。