懂法律的来帮个忙，关于小孩监护权的问题！

补充问题： 未成年人是可以作为房屋所有权人的，由其监护人代其签定各种合同、协议，申请登记，办理各种手续，领取房屋所有权证。

在办理时提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

具体到当地的房产部门咨询。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
其父母的财产作为遗产进行继承，在没有其他同一顺位继承人的情况下，财产归到小孩名下。

如果他父母双方的话，那么他的监护人就是小孩的祖父母、外祖父母。如果祖父外祖父母都不在世的话，那么监护人就是小孩亲戚中愿意承担监护义务的人。

只有在他小孩没有祖父母和外祖父母，并且亲戚放弃监护，邻居才可以监护。

小孩父母的遗产只有小孩有继承权。即使监护的人也不能享有小孩继承权。

可以有村委会或者居委通过法院为其指定监护人。
孩子父母的房产，财产以及车祸的赔偿金归孩子所有

通俗一点讲，如果孩子父母突发性双亡，而且又不能鉴定两人死亡的先后顺序，那么认定他们是一起死亡（这点很重要），在如果孩子是独生子女，那么这个孩子享有父母的所有财产的继承权；而如果孩子有亲兄弟姐妹的，那么他们有权共同分摊其父母的共有财产。其他任何人没有权利享有这些财产。
孩子的父母双亡后，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母,就是爷爷奶奶，外公外婆；
（二）兄、姐；
（三）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
其父母的财产作为遗产进行继承，在没有其他同一顺位继承人的情况下，财产归到小孩名下。
作为监护人，对于孩子的合法财产拥有合理的使用权（必须在法律规定的范围内），但不具有所有权，财产的所有权仍是孩子。孩子18岁以后，自己有能力对财产进行合理的处理，如果他愿意将财产赠予监护人，那么