《投资性房地产》，为什么房地产开发企业的收入不是“主营业务收入”，而是“其他业务收入”呢？

不包括的，因为投资性房地产主要是出租其次是有备增值
你可以想想，出租设备的时候，收入不都是计入其他业务收入吗，这个也一样的。房地产也是出租的一种“设备”，只不过这个“设备”是不动产，因此处理的科目是一样的。
不懂再问我

房地产开发企业实质也是一个生产企业，其产品就是商品房，主营业务收入当然是商品房的销售收入了，而投资性房地产这个科目核算的是用于出租的房屋、土地或增值的土地，这个不是房地产企业的主营业务哦！