寻权威人士解释商业用房(一楼)层高怎么计算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 18:35:25
现我这边合同层高5.15米,房内净高4.9米,楼板厚0.1米,全国是否一样标准?
我刚买一楼一门面房现我这边合同层高5.15米,现实际房内净高4.9米,上层楼板厚0.1米,我的楼层高度是否正确?开发商讲楼层高度少了0.1米是否正确?现我正和开发商赔偿问题,如协商不成,找什么部门投诉处理?

层高

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

层高：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
民用建筑设计通则GB50352-2005

2．0．1 层高

建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。

层高=净高+楼板厚度。

没有也不可能有全国统一标准。
一楼的层高有从3.6米到5.4米的不同高度都有，超过5.4米的也有。
商业用房的高度受楼盘结构等许多因素的制约。
从结构上说，随着高度的增加，地震造成的危害性也随之增加。因此，商业用房并非越高越好。
商业用房高度越高，竣工验收的标准和要求也会越高。
楼盘时，对