关于租房漏雨的纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 02:56:26
我承租了一间顶层的屋子，一夜下大雨，屋内进水，造成楼下被淹，房东与楼下邻居认定为我未关窗子导致漏水，要我赔偿损失。
该房屋为清水房，入住前发现靠窗下的墙体表面有霉斑，房东解释为暖气曾漏水已修好；塑钢窗框周围为水泥加白灰简易砌上的，偶尔还会掉渣，外窗台不平，比内窗台稍高；我的床就在窗跟底下，那夜一点未湿。
这样的情况应由我赔偿损失吗？
房子还有半个月到期，我不想再续租了，但还有押金在房东手中，担心房东借此为由不返还，我该怎么应对？
请大家帮帮忙。

如果墙面已受潮，可选用防水性较好的多彩内墙涂料，具体施工方法如下：先让受潮的墙面有一至两个月的干燥过程，再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆，起防潮作用。
其次用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面，然后满刮腻子，干燥后用砂纸将墙面磨平，重复两次，并清扫干净。接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料辊筒辊涂两遍，也可喷涂
墙体霉菌产生的原因主要有以下几种
1、结构方面2、施工方面3、环境因素4、住户方面5、装修方面
墙体霉菌的清除方法：
1、把霉菌抹去或者把墙壁重新涂刷一次但这个方法并不十分可取，这样只能临时达到消除覆盖作用，不能根除霉菌的生长环境，过一段时间霉菌又显现出来，而且会越来越严重。因为墙体霉菌是一种有生命的细菌群，繁殖力极强，不彻底消除其生长环境或杀灭其菌群，遇有适当环境会迅速繁殖蔓延。
2、彻底清楚墙体霉菌的繁衍环境；做较大较为彻底的墙体改造，但这个劳心费力，花费也较大，也有可能破坏室内整体装修。
3、现在还有一种比较好的方法，就是使用一种很先进的墙体霉菌清除产品，也尤其值得推荐一下，就是一种叫做“清丽墙体霉菌清除剂”的产品，这个产品效果是很明显的（此为本人切身感受），几分钟内，墙体黑毛，霉菌，霉斑就没有了，可以用“神奇”来形容，并且效果持久

告法庭