房屋买卖合同签订后,买方付定金后反悔,按合同规定除没收定金外,到了付款和交房日期后,卖方应如何处理该房?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/20 11:43:13

房屋买卖双方合同签订后，买方交了10000元的定金，但在离交余款日期前买方反悔了,按照合同规定卖方有权将买方的定金没收,但想一下到了合同内签订的付款和交房的日期后,卖方应如何处理该房屋,如果继续想出售该房屋,应该怎么办?需要什么手续吗?如果没任何手续,就怕到时买方故意又来商,说她原本就没反悔什么的,那到时就更加麻烦了~!请哪位精通者指点一下,谢谢啦~!!!

过了合同规定的日期就是违约了。再反悔也没用了，此房可以再次出售

卖方必须就付款无条件退给买方，可以通过现在或者银行卡（双方约定）。同时双方在合同上注明“合同无效，作废”并且双方签名。如果有中介公司，他们公司有合同作废公章。然后按手毛印就行了。买方一定要求在收到款后才能解除（另外写一份约定书：即约定卖方给了买方款后，原合作废，同时卖买双方所有议程终止）

房屋买卖合同签订后，钱款付清并已过户，买方一年后反悔合同。房屋买卖合同签订后，钱款付清未过户，卖方一年后反悔合同。房屋买卖合同签订后想修改，是在上面直接改，还是另签一份合同房屋买卖合同签订后,钱款付清未过户,约定半年后过户，但过户前卖方反悔合同我是买方，签订物资买卖合同后，如果没有和原来的合同厂家解除合同，可以再签订此设备的合同么？购房协议签订后（一次性付清）开发商只给了买方一份预售合同，正式合同须备案后再给，可以吗？房屋买卖合同明知房屋买卖合同中的标的被查封仍签订的合同是否有效未付定金合同是否成立？没有经纪人资格证书的人签订的房屋买卖合同有效吗