急问，谁是专业的二手房律师，要北京的

当然，二手房交易涉及很多问题，由专业律师把关对维护自身权益保证交易安全会起到非常重要的作用。

孙凤起就是北京房产专业律师

拿着合同到律师事务所咨询一下

1、在没有对《存量房买卖合同》（经纪成交版）及附件，《居间服务合同》各条款内容了解清楚前，千万不要缴纳定金。这个很重要，我目前正在陪购的买受方客户就是因为缴纳定金后才想到找我审合同，但此时跟对方签补充协议，相比缴纳定金前谈判，难度要大。

2、由于这个书面合同是北京网签（网签打印再签字）的依据，务必在对合同条款审核、补充完善，将细节内容约定完整之后，才能交付定金（比如过户时间的约定、交房时间、批贷不能的责任划分、户口迁移事项等...）。律师的主要工作是这份合同的谈判和签署，以及后续跟银行面签把关，整个流程为你提供全程法律服务。

3、居间费是可以谈的，尽量不要当天交付，有协商余地。我们目前就跟北京我爱我家中介商产生争议了,正在谈判中。