购买商品房的解押证明是什么东西？全款购房要这个东西么？??

是你把房子抵押给银行，银行才借给你钱来买房子的。所以等你还完贷款后。当然要把抵押解除啊。银行会给你开个证明，这就叫解押证明。拿到解押证明就可以去房地局排队拿房产证了。之前你手上只有购房合同、贷款合同这些。
要是一次性就是你说的签了预售合同，等着收房，然后交什么契税啦维修基金之类的。但是是直接把房产证办理到你名下的。
其他的不用什么了。开发商中间会去跑相关手续的。不用你去的。

交全款，没有贷款的问题。签了约之后，按照合同的约定付款，然后等候出售方通知交接就可以了。在交纳购房款的时候，出售方有义务告诉你如何纳税。一般，同时就办理了税款。