等额本金还款与等额本息还款哪个合适？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 04:39:42
我公积金贷款25万，20年。但是考虑实际情况，可能不用20年就会提前还完。预计用10年还完。
希望有专业人士帮我分析一下，在这种条件下，我选择等额本金还款合适？还是等额本息还款合适？

等额本金法是每个月还款本金比利息高，这样算下来你还得利息相对来说比较少，如果等额本息时没个月还款利息比本金高，这样算下来利息比较多。如果你手头比较宽裕当然是等额本金法好，这样还款总额少。
本金:贷款总额: 250000元 还款总额: 346903元 支付息款: 96903元
本息：贷款总额: 250000元 还款总额: 359177元 支付息款: 109177元

最主要的，你若准备提前还贷，那肯定应该选择等额本金还贷，不然就白白多支付利息了，因为等额本息还贷前期还得一大半都是利息，等你提前还贷时利息已经还了很大一部分了，你说你还会占便宜么？