奶奶的宅基地可不可以过户给我???

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 17:54:41
我们都是农村的,我上了中专,后来户迁回去了,不过落户时放在了我爸妈的户口下面,所以我的户口现在也是农业户口!我现在结婚了需要有自己住的地方,我奶奶想把自己的宅基地给我,不知道奶奶的宅基地能不能过户给我??我爷爷过世了,我奶奶现在是自己一个人生活的!
如果可以过户的话,能告诉我应该怎么操作吗??
对了,我有一个叔叔还有个伯伯,还有一个姑姑!!!

如果其中有人有异议,应该怎么办?

“奶奶的宅基地可不可以过户!”
这样操作:
与您奶奶、叔叔、姑姑等协商好,以您奶奶的名义审批建房,建成后确权时添加您为共有人,确权后再析产到您名下!

如果叔叔伯伯和姑姑都没有异议,可以在你奶奶的宅基地上申请建房。
由于宅基地没有所有权,因此不能继承。只要各方认可,可以申请建房。

1.你最好确认一下,如果中专时你的户口转出,那么应该是“农转非”集体户,我还没有听说中专的集体户是农户的,所以,你再转回家,应该是农村散居户口,只不过住址是和父母在一起,因为你没有独立住房啊,如果是这样,你只能办理继承,而且,只能继承房屋,而不能继承宅基地使用权。(这个规定让人无奈,所以最好在老人健在时翻建房屋)
2.如果你确实是农户,则可以申请宅基地,你是有这个权力的,农村是一户一宅,你结婚之后分户,就可以申请了,不知道你是哪里的,北京这边已经冻结了,不批准了。
3.如果你那里批不了宅基地,你可以和你的叔伯们协商,适当的给他们补偿,因为如果要是继承的话,他们是优先于你的。这里你奶奶也没有这个房子的全部所有权,因为房子是你爷爷奶奶所有(如果是结婚后的房子),那么你爷爷过世的时候,你奶奶,你的叔伯(爷爷的子女),都是有继承权的,所以现在房子如果较真的话,不好,楼上说的好,家和万事兴。

还有问题可以给我发站内信

当然可以,如果你没有叔叔伯伯的话你奶奶又同意就不用操作什么了。 和你叔叔伯伯心平气和商量下。如果不需要宅基地会同意的。家和万事兴!你们那里需要申请建房证的话,需要申请建房证方可建房。

不需要过户,因为农村的宅基地不是个人财产,你直接在上面造房子居住,没有问题的,就算是以后老人不在了,也是没有影响的,但是户口簿要留着,还有销户证明。

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