二手房买卖的疑问

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 13:58:50
我看中了一套二手房，价格也还能接受，但是房子是别人单位在四年前修的 单位集资房，单位职工转让给他的亲戚，现在由他的亲戚出售。目前那幢集资房的房产证都还没有办理，据卖房的人说可以拿我的相关证件直接办理成我的房产证，请问我在拟定合同时应该如何拟订细节？有可能会由哪些潜在的 危险？
请专业人员帮忙啊，非常感谢。最好是能拟订一份合同式样。

这个房子是房改房，在交易的时候不会出现营业税和个人所得税 具体风险也无法说明，最好到公证处说明让公证处的人给与具体的详细的意见，这样就安全多了 如果是自己拟定合同的话很多的细节你也许注意不到的到出现法律纠纷的时候你就会很被动

最好购买两证齐备的非优惠国有土地房产最省事省心。