购二手房的疑问

你好兄弟:

从问题上看,应该过完户了,这就说明房产交易中心已经查过档案了,要不然也不可能贸然过户,如果产证上是一个人的名字,交易中心还是可以调档出来看房子的情况,如果交易中心都肯定让你们过户了,那就不用多担心了,让卖方把离婚协议拿出来就可以了,一定是他自己的,要不然房产局怎么会让你们过户.

所以请不用担心了,卖方也肯定知道自己的情况的.多心了.

早日乔迁新居/

打个电话到律师所问 才稳当

不会有问题的。如果判给了前妻，那么房产证早就不是现业主的了。银行要的协议书只是看下离婚时关于房子产权的分配份额有没有什么问题。
买方不用担心。是通过中介买的话，就让中介去落实就好了。不用提心吊胆！

如果卖方不能提供离婚时的财产分割协议书，不能办理贷款手续，由此造成的后果由卖方承担。
但由于产权已经过户给你，应该不会有问题了。否则房管部门要承担失职责任。