请教高层住宅的电梯间分摊面积

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/03 03:43:03
共18层的楼，一共5个门，1-4门是大平米，120-135平米左右，每层三户，设两部电梯；第5个门是小户型，60-90平米，每层三户，设一部电梯，请问这栋楼电梯间的面积是所有用户共同分摊吗？那第5门的用户岂不是吃亏了？
公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。它和套内面积之和构成了一套房屋的建筑面积。根据各户面积的不同是要有一个分摊系数的
公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
按照这个算法，那5门的用户岂不是亏了？貌似不公平啊。

不是的，公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。它和套内面积之和构成了一套房屋的建筑面积。根据各户面积的不同是要有一个分摊系数的
公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积

那确实是亏，是分开算的。

合情的不合理，合理的不合法！法律和规范具备普遍性兼顾特殊性！按照国家出台的《房产测量规范》结合地方规定执行就可以了！