房屋买卖协议问题 急 急

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 15:15:41
我妈在今年5月中旬将我们现在住的房子 协议卖给了别人，他们交了5000元定金，因为我们家另外的房子动迁没有交工，所以我们一直没有搬走，协议我们新房交工装修后，把房子给他们。他们把钱交齐。所以我们还住在这里。但是因为现在房价涨了，我们现在不想按原来的价格卖给他们了。可以要求他们涨价嘛？如果他们不同意我们可以不卖嘛？
当初他们有一个协议是这样写的。
买卖协议
****小区**号楼**单元**号，协定卖给***同志，房价****元正，现交定金五千元正，其余部分代搬家后一并交齐，直到房照全部交齐，特立此据。
户主：***
买主；***
中间人：***
09.*.**
此协议 还是 手写稿件，一式两份，都是手写，没有复印，我妈的签字还是代替我爸签的，现在就是上面的那个情况，他们要不愿意加钱，我们不想卖给他了 ，不卖会涉及到赔偿问题吗？ 我觉得这个协议里什么也没说明，应该不生效吧。希望各位高手给点意见 和帮助 谢谢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~！！！！！！！！
我们能要求他们加钱嘛？应该如何要求？
如果我们不卖了的话要赔钱给他们吗？
希望详细说明~~~~~~~~~~
我们的房子房照还没下来，但是手续齐全，现在拿的是开发商和我们的协议书，房照要等小区全部完工才能发给我们。协议上没写房照过户谁拿钱，再就是协议换房照的时候还得交钱，我们这个房子要是卖了，这个钱可以要求他们拿嘛？ 协议上都没说明，好晕哦，希望各位 给些详细解答~~~~~~~~~~谢谢了

只要当时订合同不是受到威协，合同有效。不交易，定金要双倍返还。

一般来说，，，要赔双倍定金。

呵呵，你们走运了，没有房屋产权证的房子国家规定是不具备买卖资格的，也就是不允许买卖，也就是签订的买卖协议和国家法律想违背，是无效协议，你把定金退还买家就OK了，没问题，他要起诉就随便了，你没责任了，早说清楚就OK了。协议书不是产权证，没有产权证就不能交易

这种协议内容是无效的
1：产权人没有签名，代签是无效的，因为没有产权人委托
2：像LS兄弟说的那样，没有房产证交易是无效的，国家根本不承认