定了一套二手房,没有房产证,不想买了

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 02:58:32
前几天我在中介看到一套二手房,属于合同房,中介说已经咨询过开放商可以更名,费用我承担。当时觉得挺合适的就定了下来,交了一万的定金给房东,并和房东、中介签订了房屋买卖合约。因为我是要贷款买的,所以第二天去银行做了贷款的申请,按合同约定给了中介贷款总额的1%服务费。但是这两天我有几个朋友说合同房买卖风险太大,又不受法律保护。而且算了一下费用,觉得所有的费用加起来,房子总额超过了预算。现在我不想买了,如果按照合同条款,我必须得付中介费、还有赔房东10%的房款或者双倍定金为违约金。我该怎么办?!希望各位大侠能给一些建议,小弟不胜感激。
我有没有机会能拿回我的一万定金,以及付给中介的贷款服务费?

这是你单方面想解除合同,应该支付违约金的,如果当时签合同时中介或卖房的人存在欺骗或隐瞒某些情况,或者未说明办理不了房产的话,可以要回定金和中介费,因为对方欺骗了你,除此之外毫无办法.

你完全属单方面撤消合同百分之百的违约!定金要不回所有违约责任必须承当。除非合同中有卖方或中介存在欺诈!

不行了哦,你自己违约了,没考虑好啊。。。

可以, 你把这些卖出去才能回来.
我看,你还是买了吧. 历史上证明,凡是: 高速发展时期,房价必涨.
凡是: 通货膨胀时期,货币必贬值.
凡是: 凡是大国崛起时期,工资必上涨
而且, 10%的房款作为赔偿是个不小的数目.

定金是不可能退的,具有法律效力,中介可能也不会退吧,你还是再看看房子怎么样,根据自己的实际能力再做决定。

我看中了一套二手房,但是没有房产证(整个小区都没办),需要怎样写合同? 买了一套二手房.需要更改房产证上的名字! 我买了一套二手房,没有过户,原房主只是提供了房产证,和购房收据,别的没有, 我买了一套二手房,还欠原房主一部分钱,现在能不能用这个房产证办理贷款手续?并分期付款 我在山东潍坊买了一套二手房,请教二手房房产证过户流程 没有房产证的二手房 如果一套二手房有房产证,但是没有土地证,这样的房子能不能买??? 我想买一套二手房,可只有房产证 ,没有土地证对房屋过户有什么影响? 我买一套二手房,手续齐全,但房产证没有过户,我想知道给怎样办理过户? 没有登记结婚.在上海买一套二手房,女方的名字能写在房产证上么?