贷款没办下来的话首付和定金还退吗

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/08 06:13:40

1、如果买新房，先交定金，然后交首付，最后办贷款？是这个顺序吗？那如果没批贷的话，首付和定金还退吗？有什么方法事先知道能不能批下来贷款能贷多少？？

2、如果买二手房呢？
是北京，有什么方法到什么地方能事先评估能贷款多少么

如果贷款没办下来，退首付是应该没问题的，但定金能不能退要看你与开发商或上家的协定，如果别人坚持不退也没办法。

没办下来不可能还的（因为你们的买卖合同已经成立并履行了除非有约定）打比方你想贷30万但是只批20万剩下的10万肯定让你自己想办法如果想不出来就是你自己的事情了
但是一般会给你的初级评估就算贷不下来也差不了多少

贷款没下来属于买家的事情,除非合同上约定贷款下不来可以退房,否则视为买家违约.这种情况下,下家可以先申请贷款,等银行出了批复后在付首付,这样就相对安全.如果买的是上海的房子,贷款方面的问题可以找我

是先交定金首期是等贷款批了再交的

2手房也一样

如果没批下来的话可以退

但你要付违约金违约金是自己跟卖方协商的

新房和二手房流程都是一样的，可以先交定金，跟银行申请贷款，贷款批贷结果出来后如果不够，可以换行，有需要可以来电沟通