买房纠纷，急急急！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 18:04:49
10月份签订的购房协议，当时中介明确说我只要交契税（可退）跟工本费，而且协议上也写明了，但现在要我交营业税跟个人所得税，我不想交，但协议上没写明这个由谁来承担，因为中介当时说这个费用是不用交的，但现在又有了，不知道怎么办了

你是买方你交什么营业税？既然合同都签了你怕啥。契税是由买方承担的。营业税是由卖方按收入交的税的。到哪儿去都是这样。中介是在忽悠你！

你自己看看有没有协议或者合同上写过如果有营业税和个税应该由谁来交的？如果没有写明，按规定应该是由卖方来交的。不过习惯上讲的成交价均为卖方的净收价，所以中介自然就把这些摊到你头上来了。如果合同中没有说明由谁来交，你可以要求全额退款不买了。具体得失需要你自己来衡量。现在没有全额营业税，要交也只是交差额营业税（房屋目前的价值-卖方购买时的价值=差额。差额*5.5%=差额营业税....你自己算一下是多少吧。一般就是几千块钱。