母亲已过世,父亲健在,父亲想把房产过到我名下,有三个姐姐,怎么过,房屋属夫妻共同财产
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 16:22:13
你父亲无权将整个房屋过户到你名下,因为从你母亲死的那一刻该房已经发生了法定继承,房子的一半归你父亲,另一半由你们姐妹和父亲均分,你父亲可以立遗嘱将属于他的那份留给你,仅此而已
如果属于夫妻共同财产,则房屋你和你父亲合计有70%的产权,而你三个姐姐继承你母亲房屋遗产部分,总共30%(房屋50%属于遗产,如只有你父亲和你,你三个姐姐,则每人分得10%)
如果按照法定继承是这样分配的,想过户必须得到你三个姐姐认可:包括他们放弃遗产所有权,或者答应过户给你,亦或者你用钱赎买这30%房屋产权,只要她们认可了,就可以过户
如果去房产管理部门,可能需要你三个姐姐的授权书或者放弃遗产的声明书等,建议全家人协商解决
你父亲只能将他的那份归到你名下,你母亲的那份,你与三个姐姐都有继承权
让三个姐姐领取母亲的遗产(房款)之后
比如房子估价100万,三个姐姐每人10万。
然后过户给你