买二手房时贷款是不是要经过银行估价，然后给出一个比率让你贷款

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/26 10:49:04

第一次买房，如果是这样，请问银行会让我贷评估出来的百分之多少，还有中介给出的价是不是一定比银行评估出来的高很多？
在浙江兰溪市

不是银行估价，是由专业评估机构来估价，银行会给评估价的70%贷款额

中介能摆平评估机构，就可以提高评估价格

补充：

全国都一样

纠正一个问题。
哈哈。。经过银行估价
银行不自己评估，是委托给具有资格的专业评估机构来评估。
银行按照房屋中介成交价、评估机构评估价，这两者的最低价来计算抵押率。

不是说评估价一定比成交价低，一般正常的情况，想多贷的一定是成交价高，想真实买房子的是成交价低，你认为呢？哈哈。。。