贷款房 夫妻房产比例

差不多是一样的问题，我不分一二了。
回答：完全可以按百分比来划分，这叫做安份共有。具体每份是多少可以协商，但是要在办产证的时候写明，房产证上会各自的比例，房管中心也会登记。若是感情破裂，划分财产，是要看这个比例的，但是也要看你们平时的还款情况，（比如是否你还80，他还20）.
问题四：付首付款的时候会给你单据。
在权利上都是产权人，（产权人和共同拥有人），都有相同的权利，卖房子必须都同意，且到场签字，即使有人占1%。
五。产权证上写明就可。这样就不会被分割，也没有人有权利分割，除非你自己愿意。

提醒：共有人分为：共同共有（平均一样）和按份共有（比如80和20），千万弄清楚。

1）夫妻之间的共同财产可以协商分配，法律是支持意思自治的，但是要标注清楚
2）你在付房款是开发商都给你收据的，共同拥有人与产权人是拥有同样的权利的
3）你可以与对方协商产权比例分配，再做个公证增加公信力！