组合贷款中公积金贷款的首付额度如何计算？

你的房价是70万你的首付要至少是21万，然后公积金最高贷款25万，余款24万直接办理商业贷款就行了，公积金和商业贷款在同一家银行办理就可以了，没有两种贷款分开计算首付的说法，也不会有两个银行分开办理公积金贷款和商业贷款。

二手房的首付就是3成21万，你是公积金可以贷25万？那么需要贷的按揭款是70-21-25=24万，做个组合贷款就好了，现在办理7折利率已经进入倒计时了 ，抓紧办理可能还赶得上。组合贷款你交首付还是21万，只是资金缺口的那49万是组合的方式，你只要按照银行要求准备材料，准备首付款就好了。

是这样理解的，如果按你说的房价70万，首付最低21万，那么你的公积金贷款就只能贷49万，现在你的首付不够对吧，比如你只能首付18万，那么差的3万就是你申请商贷的金额了。首付多少就是多少不存在你问的分别计算。按我的比方，70万的房子，你首付18万，商贷3万，公积金贷49万，不知道我说清楚了没有。

其实这个问问贷款的公司或银行就知道！因为我们的解答不一定准确！