房东与我签了一份租赁合同

我是开网吧做生意的 租房已经三年了
房东与我签了一份租赁合同
但他只是房产共有权人之一
另外的共有权人已去世
他说房屋不是他的 他说的不算
要和我解除合同 我该怎么办啊
我三年前装修的费用是不是也要他承担
而且还要赔偿我的营业额
我还得从新找房子 文化部门也得从新审网吧证
这些损失根据追究房东隐瞒共有关系导致合同无效的缔约过失责任
可以吗？

我最近和房东签了一份租赁房屋的合同.... 房东被人顶替和我签下房屋租赁合同应该怎么解决？ 办卫生许可证但房东不肯去签租赁合同 房东还不了银行贷款我跟房东又签了购房合同我怎么办 我与房东签了一年的租店，昨天房东就提出合同到期就收回，谁能告诉我，我有权续租吗 我和房东签署了住房租赁合同并交了房租，但现在合同还没到期房东却要终止合同我还想住该怎么办 我和房东签了一年合同,现在他要卖房怎么办(合同还有大半年到期) 租赁合同怎么签？ 我与人签定一份租赁合同,但租户于一年前把店铺转让给侄子.请问,我与租户的合同是否已经自转让日起终止了. 我租赁的房屋没有到期，房东就把房子卖了。是不是不用和新房东重新签订租赁合同了?