UC知道租赁房屋时房屋的土地使用权是否随房屋暂时转让?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 16:24:16
我在研究论文时遇到的问题...想问一下,有没有哪位知道,在我国普通商品房出租的时候,房屋的土地使用权是否随房屋暂时转让呢?也就是说,房屋的租赁中是否隐含土地使用权的租赁?还请诸位不吝赐教,小弟在此感激不尽...
所有权包括占有、使用、收益、处分权。所有人出租房屋只是对对所有权进行了限制，所有权还属于出租人。房随地走，地随房走说的是所有权。所以：出租房子时土地使用权仍归出租人所有。
房随地走，地随房走
使用权仍归出租人所有。