老房子交易的税率问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 05:27:58
我想买隔壁的一座老房子，80年建的，85年办的房产证，战地面积69平方米，二层。砖瓦结构。使用面积是120平方米，后于88年在房屋一侧再建一个小厨房，占地面积20平方米，没有办房产证，只有一个宅基地规划证，我现在7万元全部买下，去办房产证的时候，工作人员说这不属于二手房交易，不能享受优惠政策，现请教达人能帮我算下办这个房产证需要交哪几种税？？各需多少？

如果真的不属于二手房交易那就是他没有税票 不然你问他这个属于什么交易！！！！难道买新房子？
如果没有优惠你要交的是
建筑面积大小 营业税百分制5.5 个人所得税百分制1.0 印花税万分之5 契税百分制1

你这个不能办产证的啊

1.5契税和1%个人受益多少，免营业税。