关于二手房交易各种税率的问题，高手请进！

这要看房子是普通住宅还是非普通住宅.
房子面积在140平以下,单价不超过地价1.2倍,容积率不超过1.0的属于普通住宅,有一项不符合即为非普通住宅.
如果是普通住宅:
买方交1.5%的契税,0.05%的印花税,
卖方交5.5%的营业税(房本满5年的免交),0.05%的印花税
如果是非普通住宅:
买方交3%的契税,0.05%的印花税
卖方交5.5%的营业税(房本满5年的免交),0.05%的印花税,1%的个人所得税和1%的土地增值税.
如果是成本价购房,买方还要交土地出让金,是建筑面积*当年成本价*1%
如果是优惠价购房,卖方需要缴纳"优补成"费用,是建筑面积*当年成本价*6%,买方只缴纳土地出让金
服务费就看你找的是哪家公司了,地方不同费用也是不同的.

契税1.5%，印花税0.05%，营业税5.5%（不足五年房产缴纳），个税20%（差价的20%或房价的1%），土地出让金当地地价的2%（划拨得缴纳）。

二手房交易中契税4%
印花税0.5%
个人所得税10%
营业税10%
服务费一般为1%
基数为房屋价格.