买一套二手房,十年后才能过户,现在私下交易签订买卖合同并公证。。。

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 01:37:55
买一套二手房,十年后才能过户,现在私下交易签订买卖合同并公证,如果十年内出现意外情况这合同和公证书能保障我的权益不?

可行性:1.签合同再公证,可以。合同有效,能保护你的合同权益。
2.这种房子一般是价格稍微便宜一点。
弊端:1,你不能防止卖家一房二卖
2.你可以保留产权证明,但是你同样不能防止卖家挂失补办。
3.如果卖家再卖给别人并且过户,你无权取得房子,只能要回购房款,运气不好的话,连购房款都可能要不回来。
综合一下,自己考虑。

你这时间太长了,10年会出现很多问题,弄不好会最后要打官司哦

不能。

十年时间太长,为什么要等十年这就有问题。私下交易签订买卖合同并公证有效,但日常要遇到很多麻烦。和日后要通过打官司才能兑现太不合算了。况且你如果想处理已购但没有过户的房产是太不容易的事了。劝您别找这个麻烦。