买一套二手房，十年后才能过户，现在私下交易签订买卖合同并公证。。。

可行性：1.签合同再公证，可以。合同有效，能保护你的合同权益。
2.这种房子一般是价格稍微便宜一点。
弊端：1，你不能防止卖家一房二卖
2.你可以保留产权证明，但是你同样不能防止卖家挂失补办。
3.如果卖家再卖给别人并且过户，你无权取得房子，只能要回购房款，运气不好的话，连购房款都可能要不回来。
综合一下，自己考虑。

你这时间太长了，10年会出现很多问题，弄不好会最后要打官司哦

不能。

十年时间太长，为什么要等十年这就有问题。私下交易签订买卖合同并公证有效，但日常要遇到很多麻烦。和日后要通过打官司才能兑现太不合算了。况且你如果想处理已购但没有过户的房产是太不容易的事了。劝您别找这个麻烦。