未成年人的房子不能抵押贷款,是什么法律?

依据《民法通则》第十八条规定：监护人应当维护被监护人的利益，除为了保护被监护人的利益，不得处置被监护人的财产。而抵押就是一种处置行为，监护人为了生产或生活利用未成年人名下的财产办理抵押时，一般不应受理此类业务，否则可能被认定为侵害被监护人的利益而被认定为无效抵押形成风险。

《民法通则》、《担保法》和《房地产法》都有相关规定

《民法通则》第十八条规定：监护人应当维护被监护人的利益，除为了保护被监护人的利益，不得处置被监护人的财产。
如果监护人不是为了被监护人的利益使不得随意处置被监护人的财产的，一般未成年人是没有房子的，与监护人住在一起的，除非是继承得来的