房屋实测面积过大，如何处理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 03:33:17
我买房时面积是88.79，实际测量后多出了8.19平米，超差比高达9.22%，开发商让我补交多出面积的房款，我觉得不合理，超差也太高了，我怀疑开发商有欺诈的行为。合同中注明按实测面积为准，多退少补，还有一条是按国家规定3%的比例，但开发商把这一条划掉了，并在补充中说执行第一条的标准。我想是开发商事先预谋好的，我现在不知如何处理，如何走法律程序应该怎么做？请这方面专家给予解答，谢谢！！

超过3%的可以直接退房的 。但是你退后一步想，哪怕把钱退给你，估计也买不到现在的面积了 ，房价一直都在涨，我觉得是补差价划算的 .现在的购房合同基本上都是格式合同，就是合同内容都是固定，牵涉到具体资料数据的才是打印填写进去的，开发商怎么能自行去掉条款

可以肯定地说,他的超出部分已经远远超过了国家的规定,我认为你只需补交3%的部分,其它部分不能交.