我想买二手新房，可更名成了问题，房子刚刚交工，就转卖给我 ，过户需要怎么走程序

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 12:48:36
我想买二手新房，可更名成了问题，房子刚刚交工，就转卖给我 ，过户需要怎么走程序？听说2年之内的房子 ，过户很贵，别人建议我去房产处公证2年后改名就便宜了 ，这是怎么一回事，这么做安全么，我能受法律保护么？过户费怎么承担，是我自己出？还是买卖双方出呢 ？帮帮我，谢谢了 ！

2年后过户免征营业税，营业税额为销售价的5.6%是很大的一笔费用，到公证处公证买卖就行了，公证买卖在公证处是需要很多条件的，你可完全放心，到是你自己不要私下买卖就行了，不过要注意在协议中明确交易的时间，方式，违约责任等等