土地证 房产证的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 15:10:34
早先在街道边上我家有一栋楼房和前后两个院子，有房产证，也有土地证（国有），后来在原来后面院子里盖了两间房子给伯父暂住，也办有房产证，现在伯父房子翻新，要换证。能换什么证？不知如果以后有拆迁，他家的拆迁费用，我也有吗?如何划分的？

翻新的话首先要去建设局提交申请的，等建设部门核实确实需要翻新的话会给你建设许可证，你才能建房。换证前提当时给你伯父住的房子办的房产证的名字是你父亲的还是你伯父的。如果是你父亲的名字那么拆迁费用是给你父亲的，如果是你伯父的名字，那就是你伯父的。