关于婚前房产所有权的问题

你了解的很正确。
　　首先，你要知道什么属于一方财产，什么属于共同财产。
　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
　　其次，你要明白你的房子怎么才属于你自己。
　　最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
　　第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
　　第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　再次，要明白房子还贷问题。
　　婚前买房为婚前个人财产。
　　但是如果涉及婚后还贷，如果没有特别约定，婚后任何一方的还贷均为共同财产还贷，所以，如果离婚时，另一方有权要求分割婚后还贷部分的利益。
　　就是说，如果离婚，你和她共同财产还贷部分要分割。

广东胡律师：

补充回答：你父母还的不特别说明的话，属于你们共同财产。

你父母的担忧不无道理，做不做公证都不影响“婚前的房产要是婚后有还贷的话，那婚后你还贷的部份由你和她共同承担。”

1.首先明确一点，房子不属于夫妻共同财产，只是男方和其父母的共同财产，离婚时不分割。但是，婚姻关系存续期间男方所还的贷款，离婚时