这样的合同官司我该怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 02:45:24
我家原来开网吧 租了一个房子 合同期限是5年 房费一年一交 一年4万 如果我们毁约要交5万的赔偿金
在快满一年的时候被小人陷害 网吧文化许可证被吊销 导致生意黄了 赔了60多万
现状是：我和老公的房子一直是贷款买的 才交了一年 亲戚家的房子都抵押给高利贷了 我和老公现在没工作 还欠了60多万元 没必要也没能力继续租那房子了 更赔偿不起那毁约金 和房东商量请求 房东说什么也不和解
请问 我们应该怎么办 法律有偏向于我们这方的条款么 最好是能找出来
如果法院会判我们必须赔偿 可我们没那能力 没钱 法院会对我们做什么
希望大家可以帮帮我们 谢谢了

你好：
从法律上来看，由于你们签订了房屋租赁合同，根据约定你需要赔偿5万元的赔偿金。当然如果合同中有其他的条款，也可以寻找相关的漏洞。比如开办网吧需要消防合格证的，房东没有办出，需要办理营业执照的，因房屋的原因，没有办成，这些都属于房东违约，你可以要求解除合同，反过来可以要求房东承担违约责任。这些漏洞，你可以寻找一下，不然就只有赔钱了。
如果你没有财产可供执行，那么法院就算判决了，也没有办法。你们的房子如果是唯一住房，而且面积不大，法院是不能够执行。其他财产无论是否有，只要你能藏得住，法院无法采取其他执行措施。最多拘留15天，没有其他后果的。

生活不可能一帆风顺！贵在坚持！建议你尽量把高利贷还了！至于那个合同！尽量向房东协商嘛！如果实在不行而且确实无力付房租或违约金！那我觉得可以向法院申诉请求调解一下！解除合同关系！

到底是怎么陷害。要从这个地方入手。因为其他的都受法律保护。让你赔钱。。
没钱的话就是没收属于你的东西。还有抵押之类的。

按照合同约定处理，你违约了就要承担责任

你们没有约定免责条款，因为你的原因交不了房屋
是要承担违约责任，协商不了
现在没钱，起诉了你们，也没有财产可以执行

双方符合法律规定的约定 优于法律 故合同是有效的
有人陷害如掌握证据 倒是可以控告他
被诉至法院是可以调解的 不成才是判决
没有履行能力 也只能是还款计划
有一线希望 还该去努力 柳暗花明又一村