二手房买卖税费以及房地产交易所各项费用明细

办理房产证过户的费用主要就是税费，
这个税的征收是地方法规。
每个地方税率不一样。。
我拿深圳的给你做个参考：
说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收）
1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% （卖方）
2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% （卖方）
3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% （卖方）
4.印花税 = 合同价 X 0.05% （买卖双方）
5.每本房产证 贴花 5元 （买方）
6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了）
7.契税 = 合同价 X 1.5% （买方）
8.登记费 = 50元/证 （买方）
9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 （买卖又方各一半）

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契评估额1%，买方；
4、所得税1%（唯一住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（两年内按差额征收）买方、合同印花税等暂免
不知是否唯一住房，您自己对号入座吧！

要缴纳1%契税。
如果过户费用由卖方承担，还要缴纳1%个人所得税和差价5.5%的营业税。
差价就是出售价减当初购买价的差额。
此外是按当地标准收取的评估费和手续费。

买方需交纳评估价格1.5%的契税,住宅房屋交易还需交纳评估价格0.5%的评估费、每平米6元的房地产交易手续费以及76元的产权证工本费.有问题在线问我

各地政策不一样，我们合肥就不一样
你还是自己到房产局问问。
或到二手房中介问问

请问 原业主的 一手发票是多少呢.?