买卖合同公证

你所买的房子有诸多不确定因素。按照物权法的规定，房屋所有权的取得，以登记为生效的条件。首先要确定，单位的集资房子是不是合法的，比如土地的使用，建房的批文，如果建的房子没有批文，土地部门，规划部门也没有批，那就是违建，违建是非法建筑，不受法律保护的。假如所建的房子合法，有规划土地批文，土地是无偿划拨或支付了出让金。以你单位别人的名义购买你单位承建的房屋，这个合同只在你单位和你单位的别人之间产生法律效力，你不是合同的一方，与你没什么关系，单位上给别人开的收据只能代表别人缴纳了集资款，你需要让别人给你打个手续，说明那个集资款是你缴纳的，房子建成后房子属于你，这个合同一定要签的，合法不合法的，这个可以说明实际情况，即使以后打官司，也是有效的证据。尽管风险多多，因为钱你已经交了，和别人签个合同没有什么坏处。