已付首付款 卖家反悔 我能不同意或者得到首付款的双倍返还么

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 01:29:13
我买了一套二手房 因为当时卖家房产证没下来 所以交了首付款30万元 现在房本下来了 但是房屋价格涨了近一倍 卖家准备反悔 我该怎么办 我是否可以不同意他反悔 或者最后实在没办法时能得到首付款30万元的双倍返还？
合同里面没有写定金 只是写了首付款30万 我知道定金是要双倍返还 但我不知道首付款是否也可以得到双倍返还

要看之前签订的合同里是如何规定的。至少卖家要赔偿你定金的双倍。

那要看你们怎么签的协议了…协议上写的很明确…总之不论怎么样你是胜方

这个你坚决的不能同意他反悔的，不知道你这个二手房是在中介进行的还是自己和他单独进行的，你们之间应该签的有个协议吧，或者口头的也可以，你最好去找律师去咨询，如果你们之间有相关的这个反悔也就是不履行合同的规定，那你就可以拿到30万的双倍返还，包括他对你的违约金，我觉得你走运了哦，他如果真的这样你可以拿到60哦，坚决要按照合同办事的
那合同有说如果对方没有按时交楼给你应该做如何的处罚呢？比方说违约金之类的，你的合同不会就只写了你出多少钱买房吧？只要有合同证明这个房子他是多少钱卖给你，而你确实按照合同要求付款给对方，你就是无过错一方了，他是不能反悔的，如果他坚持反悔那他就必须付出代价了，就具体的看你的合同是怎样的规定了，你这个事情也不是小事情，并且金额也大，所以你还是找个靠谱的律师去咨询

合同里应该还有固定违约要赔偿对方多少金额，像我们的合同会固定房款的10%，另外双倍定金
你的首付款应该是定金的概念吧，他的产证没下来，之前你们交易时应该没有去产权交易中心，建议别让他反悔，房价越来越高，而且得到赔偿未必能找到合适的房子你说是吧