商品房合同 过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 05:49:47
我欲买一套房子，此房为商品房合同，还没有办产权证
请问该如何过户？？
有什么费用？

一般情况下过不了户

你去售楼处问问 找他们经理 让卖房子的找

关系到位的话（没备案的情况下）可以改的 只是把合同作废 重新签一份就可以了

按照现在国家规定的是不允许的 因为有炒卖房子的嫌疑

先要业主准备好为房产证资料，到房管所办理房产证，等业主的房产证出来后就立即办理过户续，到时房管的通知你交税．
现在二手房过户税收好高：办理一手房产证大概收：1．7％左右
二手证大概收：9％的税费

暂时过不了户，只能等产权证下来过户。

你可以去售楼处找销售改底单,就是改合同.但前提是合同没有在房管局备过案.4本合同都要改.费用肯定有,看你房子多少钱,几千到几万不等.按揭的不行,需要还清了才可以改.一次性付款的就可以直接改.如果是已经备过案了,就只能等产权证办下来之后,到各区房屋交易中心办过户,契税,公共维修基金,印花税...都得重交一遍!