房屋买卖的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 22:29:43
前几年我买了一套住房，钱全由亲戚所出，但产权证上没有亲戚的名字，如果五年以后上市，我可以无偿赠送吗？还有赠送与转让有什么区别？如果不能赠送的话，我可以原价卖给他吗？（当初亲戚借钱给我买房时，我们签有协议，五年后原价卖给他）。

赠于是无偿的 转让是有偿的 就是说你转让的话对方不必付钱给你 但你可以在赠于合同中约定一些你的要求比如你可以要求对方将以后该房的一部分收益分给你指定的人 同时赠于你不需要交什么税 大多数的税费都由受让方承担 而转让就要在合同中明确出售价格 并以此交税主要有 因为你使用房屋已经5年 转让时不需要交个人所得税 也不必交营业税 向税务机关申请后也不需要交土地增值税 需要交印花税 交易手续费 权证费等 至于是不是原价转让 你们之前的合同里有约定从其约定 并办理房屋转移登记

可以无偿赠送，但要缴赠与税，而转让缴的税就多了：个人所得税、营业税等！如果买给他，可以原价买啊！只要你愿意！但你要考虑到五年之后的政策可能会变哦！

5年后上市？看来是你的亲戚以你的名义购买的经济适用房喽？

无偿赠送就是赠与阿，但这个过程国家是要收税费的，5年后还不知道是什么政策呢，但可以肯定一点，只高不低！

转让的话和正常的过户一样！

赠与的税费会比转让的税费少点！

赠与的要求也会越来越严，好多地方现在只能是遗产赠与和统一户口本上的赠与！