房屋买卖的问题!!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 15:20:03
我是北京人,上个月花了300万买了一个四合院,这个月我想卖了,不通过中介,请问我该交多少税?就是说我售价多少才不亏本?请详解!
房屋面积,200平米,院子80平米!

这个你自己算下，我恶魔内也解释不清楚
我告诉你需要你交的费用：
费用：
评估费：0.3％
契税:2%(<144平方米)
交易手续费：6元/平方米(这要看你的面积)
权证费：80
印花税：0.05%（买卖双方都要交）
个人所得税：1%(<144平方)超面积的2％
差价的20%
营业税:5%（满五年的房产免）
公证费:按当地的地区规定

你大约要卖到330万才不会亏本，但你的房子大约值400万，（只要是比较有利的地段）