联名购买的房子用什么办法减名最好？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 10:08:08
与朋友联名购买的房子，一次性付清，但房产证明年中旬才发下来。现因分手，协商结果是房子归我，我付他部分房款。
请问如果不减名，双方签下的协议且公证，是否永远具有法律效力？
如果将来因房子升值，他反悔，这份协议有效吗？

1.公证法刚刚改，公证的法律效力大大降低，如果法院认为不合法，可以直接认定无效！不过公证得比没公证得效力大！
2。协议依法成立，就应该有效，除非不可抗力＆显失公平！你这个即使升值了，也应该有效，法院不会支持他主张升值部分得！
3。可以去开发商那里询问下，如果合同没备案，可以更成你一个人的名字！
如果备案了，给开发商点钱，也能更成一个人的名字！
4。如果等出证，作个减名即可，不过得本人到场！

没效果。#99