签订新商品房物业合同应该注意些什么啊？

在实践中有的是在收房时签订物业合同,有的则要求提前签订,这个并没有什么实质性的影响.因为毕竟你收房之后就会享有物业的服务了,也就应该交纳物业管理费了.
至于签订合同,主要注意以下几点:
一、物业收费，物业收费是需要经过物价部门核准的，看一下物业公司的收费是否在核定范畴之内，确实有些物业公司乱收费。
二、看一下物业服务范围，了解一下物业公司到底应该提供什么物业服务。
三、注意一下如果物业公司不尽义务，应该承担什么违约责任。

如果还有什么不明之处，可发消息进一步询问。