关于房屋出租的疑问（出租使用权房屋的疑问）！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 03:23:22
我有一套房子（大连的），现在想要出租，这套房子是使用权的。请问谁能告诉我，我应该办理什么手续啊？我还要缴纳什么费用给房产吗？
另外我还想问一下，就是我如果想要把这套房子卖掉的话，我都需要拿哪些证件啊？
请专家给我解释的越详细越好。谢谢了。
那要是收费的话，应该是多少钱啊？收费标准是多少啊？谢谢您的解答！

谢谢Richard校长给我的解答，这样我心里有数了。具体的我再出去打听打听。我能够要一下您的QQ号，或者是邮箱吗，等我要是遇到什么问题时，还得麻烦您，向您请教啊！
我的QQ号是 673771294（诸葛初明）

房屋出租按道理说是需要交纳一定的费用，但是目前为止基本上没有人交纳这个费用。收钱的一个是产权单位，一个是管辖的派出所。
至于你想卖房子，使用权的房子就涉及到产权单位是否给过户了。必须先到产权单位打听清楚，办理过户时，需要户主以及户口本上的所有人到场，成年人全部同意出售，如果有不在的需要出示同意的证明。需要身份证，户口本，结婚证，街道证明或单位证明。而且使用权的房子只能卖给本地人。外地人无法买卖使用权房产，使用权的房子不可以进行贷款，过户费用是房价的10%，你不可以报的太地，不然产权单位会按照市场评估价进行收取！！！
租房子的收费标准我还真不清楚，因为做了很长时间的房屋租赁和买卖从来没有交纳过租房子的费用!根本就不用交，就算是交估计也就是一年收取一个月的房租吧
不会太多