农村土地转让问题?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 01:31:33
请问我是城镇户口(福建),我女朋友是农村户口(广州),她家有两块地,都已经建了房,现在想把旧的那栋楼房拆了.并转入我和她的名下,重建新房.请问这样是否可以?该如何办理手续? 谢谢!!

第一步：将房屋过户到你女友名下。方式：采取家庭财产分割的办法签订一份合同；
第二步：由你女友申请翻建房屋，办理建设许可证；
第三步：你与女友签订合资建房协议，并实施建房；
第四步：建完房屋申请办理产权证：
1，土地使用证（使用人：女友，共有人：你）
2，房产证（使用人：女友，共有人：你）
说明：你只能为共有人，因为你是外村人。土地管理法明确规定，城市居民不得购买农村宅基地，但作为夫妻共有财产没有法律禁止规定。
祝愿你成功！！！