请教一个农村土地及地上建筑物转让问题!高人进!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/30 10:54:45
我收购了一个原来是大队的厂子,与大队签定的合同是地上物拍卖给我个人，其厂子范围内的土地是给我40年的使用权,现在我想把厂子卖掉，地上物我有权买卖，可土地问题应怎样解决?是否要通过大队从新和买主签定土地租赁合同，还是我个人与买家签定在我使用期限内转租给他的合同?我个人是否有权在我租赁这40年期限内转租给他人?

可以转租，但是你要和买方说好你买这个土地使用年限的问题，否则时间到期时处理这件事情很麻烦，因为房屋是属于他的，但是土地要归还大队，这样会产生矛盾，应当注意。