协议保证金合法吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 11:56:59
我和一家商场签订了租赁协议书,书中大部分条款都和开业前向商场交纳的保证金挂钩,几乎每条都规定如果违返商场规定就要按情节从保证金中扣钱.我想咨询一下:1.商场收取保证金合法吗?2.如果没签此协议商场有权在我交了租金的情况下赶走我吗?3.协议书和合同有区别吗,区别在哪?
4.如果我签了协议书,是不是就应该按协议书上规定的去做,包括扣出保证金.那协议书上如果没有具体指出扣出保证金的金额,我应该按什么样的数量来交纳保证金呢?是不是签了协议书,交纳保证金就是商场说的算呢?

问题一、商业租赁是一种自由商业行为,遵循意思自治原则,如果不是保证金畸高,一般是不会违法的。
问题二、即使没签协议,如果你交了租金,而且又没有违反一般的商业道德,也没有破坏商场的信誉、设施等,没有给商场造成重大不良影响,商场在租金到期前是不能赶你走的。
问题三、协议实际上就是一种合同,二者没有什么实质的区别。

问题四、如果对保证金没有约定,如果有损失,按损失额扣,没有损失就不扣。这个没有法律明确规定,法院一般都这样操作。

.商场收取保证金合法吗?
只要双方自愿,不违法
2.如果没签此协议商场有权在我交了租金的情况下赶走我吗?
只要你们租赁合同有效,那么商场无权。
3.协议书和合同有区别吗,区别在哪?
没什么区别。
问题补充:4.如果我签了协议书,是不是就应该按协议书上规定的去做,包括扣出保证金.那协议书上如果没有具体指出扣出保证金的金额,我应该按什么样的数量来交纳保证金呢?是不是签了协议书,交纳保证金就是商场说的算呢?
没有约定数额属于约定不明确,需要双方在协商,当然不可能是一方说了算。