我想知道房屋买卖合同能不能不经过房主本人，其他人代签

如果购买二手房的话，产权人本人必须签字。
如果产权人本人不能到场的话，那么必须有经过公证的授权委托书，否则的话签字无效。

但是如果是产权人的配偶签字，可以视为表见代理，如果产权人确认的话还是有效的，如果产权人不加以确认导致合同无效，那么签约人承担赔偿责任

当然不行，签商品房买卖合同时要经过本人签署，找人代替 也要出示委托书。