简答：抵押权的效力

抵押权具有优先性、排他性、支配性、可追及性、从属性等特点。它属于担保物权当中一项非常重要的内容。它所具有的优先性是它发挥担保作用的最基本的特点，但是这种优先性在与某些权利发生冲突时，就一具有优先特点了，比如说国家税收权优于抵押权、破产企业职工的三险一金权优于抵押权、承租人的优先购买权优于抵押权、建设工程承包人的优先权优于抵押权。
就记住这些了，多一点都没记住，你可以看看担保法及物权法讲义，有的是答案。