律师解答-------房产问题立刻办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 03:42:41
我家的房子在2006年3月份卖了,但是当时房子买卖合同当中只约定了房子的面积和每平方米的价钱，和违约责任。但是没有写煤气管道的初装费的问题。那时因为和买方关系还行，所以就让他先用了，而且我家的几套沙发和家具都让他先用了，说是将来如果我们的新房好了还可以搬走，如果不搬了就送给他们了。现在我家和买方闹翻了，想把煤气管道的初装费要过来（大概2000多），和家具要过来是否有法律依据？？（尤其是煤气管道初装费的问题可不可以要过来）
我现在没有积分但是等以后有的话我一定送上谢谢!!!!!!!
煤气管道是卖房之前才装的还是新的都没有用过的呢

煤气管道是卖房前装的还是卖了以后要装，如果是以前装的，那应该没有所谓的初装费，因为煤气管道属于房屋的附属设施即从物，卖房时应该一起卖了。不存在再要的问题。

要是卖了以后，则是新问题，双方可以协商如果分担，如果协商不成，卖方是不用再给安装的，因为原来卖房时就不包括此部分。

沙发与家具应该是赠与，而且已经交付了。如果他没有故意损害赠与人的利益，一般赠与后是不能撤销的。也就是要不过来了。

附加:
那也应该是从物了,如果在卖房时当初没有单独约定这个价格,那以后一般是不能再加要了.