土地转让协议的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 09:11:31
我是四川人，在佛山做事，有一位佛山本地朋友（农村）有一块宅基地空置，他说可以以订立协议的形式有偿转让给我建房，报建时以我朋友的名义报建。问题：1、这种转让形式是否合法（受不受法律保护）？2、如房屋建成后当地村委或朋友中途要收回这块土地的使用权，我关于该房产的各种权利能否得到保护（补偿）？3、如不合法，会否受到相关处罚？请各位大侠释疑。谢谢！

1．农村宅基地转让有严格限制，转让协议不受法律保护，用朋友名义建房风险更大。
2．无须考虑后续问题。

正常的转让是可以的，但以你的“朋友”名字报建风险太大了，慎重行事！