想收回房子

房产证还没有办，补偿一些违约金给对方，应该可以收回。因为现在房子还是你的，你可以选择卖还是不卖，但是你之前签的协议还是有效力了，违约金是少不了了。如果对方不肯接受违约金，一定要你履行协议，可以找律师打官司